Điều kiện cấp sổ hồng đối với chung cư mini từ 01/01/2025?

---

(04/01/2024 08:59:51)

Theo khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở năm 2023 quy định cá nhâncó quyền sử dụng đất ở xây dựng nhà ở có từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng (hay được gọi là chung cư mini) có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê thì phải thực hiện theo quy định sau đây:
- Đáp ứng yêu cầu xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng;
- Đáp ứng yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy theo quy định về phòng cháy, chữa cháy đối với nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân;
- Đáp ứng điều kiện theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân.
Trường hợp nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân có căn hộ để bán, để cho thuê mua thì phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, việc đầu tư xây dựng của pháp luật về xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở:
- Nhà ở có từ 02 tầng trở lên mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để bán, để cho thuê mua, để kết hợp bán, cho thuê mua, cho thuê căn hộ;
- Nhà ở có từ 02 tầng trở lên và có quy mô từ 20 căn hộ trở lên để cho thuê.
Căn hộ chung cư mini được cấp Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật về đất đai, được bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về kinh doanh bất động sản.
 

---

CÁC TIN ĐÃ ĐĂNG:

Thứ tự ưu tiên đối với việc xác định viên chức trúng tuyển xét thăng hạng khi số lượng xét nhiều hơn chỉ tiêu? (19/12/2023 12:00:44)

Thời gian đi biệt phái đối với viên chức? (19/12/2023 12:00:35)

Xin hỏi, trường hợp tập sự nhưng có bằng cấp cao hơn so với yêu cầu của vị trí tuyển dụng thì mức lương được xét như thế nào? (19/12/2023 12:00:30)

Trường hợp nào được tuyển dụng vào viên chức không phải tập sự? (19/12/2023 12:00:25)

Bảng giá dịch vụ khám bệnh bảo hiểm y tế áp dụng từ ngày 17/11/2023? (12/12/2023 08:46:45)

Trường hợp người bệnh đang điều trị nội trú chưa thuyên giảm nhưng gia đình xin chuyển viện lên tuyến trên thì tính số ngày giường nằm viện như thế nào? (12/12/2023 08:46:38)

Cách tính ngày giường nằm viện đối với bệnh nhân điều trị nội trú được xuất viện? (12/12/2023 08:45:37)

Xin hỏi, giá dịch vụ ngày giường bệnh gồm những khoản chi phí gì? (12/12/2023 08:44:16)

Cho hỏi, sổ đỏ của tôi sử dụng số chứng minh nhân dân thì sau khi Luật Căn cước có hiệu lực tôi có cần phải thay đổi thông tin không? (05/12/2023 10:20:02)

Từ 01/7/2023, chứng minh nhân dân của tôi còn thời hạn sử dụng thì được tiếp tục sử dụng không? (05/12/2023 10:19:58)