Giải đáp pháp luật
Xin hỏi giá bán nhà ở xã hội được xác định như thế nào?
(12/05/2025 14:54:13)
Mục “Giải đáp pháp luật” tuần này, chúng tôi giải đáp các nội dung liên quan đến các quy định về nhà ở xã hội – một lĩnh vực đang nhận được sự quan tâm của các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023.
Theo điều 87, Luật Nhà ở năm 2023, giá bán nhà ở xã hội được xác định như sau:
a. Tính đủ các chi phí để thu hồi vốn đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội do chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện (nếu có) trong phạm vi dự án, trừ trường hợp thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt; lãi vay (nếu có); các chi phí hợp lý, hợp lệ của doanh nghiệp, bao gồm chi phí tổ chức bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, các khoản chi có đủ hóa đơn, chứng từ liên quan trực tiếp đến dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật; lợi nhuận định mức quy định tại điểm c khoản 2 Điều 85 của Luật này;
b) Không được tính các khoản ưu đãi quy định tại các điểm a, b, đ, g và h khoản 2 Điều 85 của Luật này và kinh phí bảo trì do người mua phải nộp theo quy định tại Điều 152 của Luật này.
CÁC TIN ĐÃ ĐĂNG:
Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc nguyên tắc nào? (12/05/2025 14:53:09)
Sau thời gian bao lâu thì người mua nhà ở xã hội được bán? (12/05/2025 14:52:13)
Xin hỏi những đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội? (12/05/2025 14:49:20)
Mức chi hỗ trợ tiền ăn cho đại biểu là khách mời không trong danh sách trả lương của cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập? (05/05/2025 15:43:03)
Mức phụ cấp lưu trú cho cán bộ, viên chức và người lao động ở đất liền được cử đi công tác làm nhiệm vụ trên biển, đảo? (05/05/2025 15:42:26)
Mức phụ cấp lưu trú cho cán bộ đi công tác do cơ quan, đơn vị cử đi? (05/05/2025 15:41:41)
Tiêu chuẩn mua vé máy bay đi công tác trong nước đối với cán bộ lãnh đạo được hưởng hệ số phụ cấp chức vụ từ 0,8 đến 1,25? (05/05/2025 15:41:00)
Trách nhiệm của cơ quan báo chí, nhà báo, phóng viên khi đăng, phát thông tin do người phát ngôn hoặc người được ủy quyền phát ngôn cung cấp? (29/04/2025 15:18:38)
Người phát ngôn hoặc người được ủy quyền phát ngôn của cơ quan hành chính Nhà nước có trách nhiệm phát ngôn và cung cấp thông tin kịp thời, chính xác cho báo chí trong các trường hợp đột xuất, bất thường nào? (29/04/2025 15:16:25)
Xin hỏi hình thức phát ngôn và cung cấp thông tin cho báo chí? (29/04/2025 15:13:21)
